Особенности проектирования жилых домов в черте города Махачкалы

Многоэтажные дома, являющиеся основным типом городского жилья, позволяют своему владельцу иметь массу преимуществ.

Если учитывать высокую стоимость земли как в Махачкале особенно, так и в и других крупных городах, то при сокращении площади земельного участка, отведенного под строительство, у застройщика есть возможность при возведении многоэтажных зданий значительно увеличить жилую площадь и получить в конечном итоге от продажи объектов более высокие доходы.

К тому же ввиду экономической доступности для населения спрос на квартиры в многоэтажных домах выше, нежели на объекты частного малоэтажного строительства, расположенные в черте города. Поэтому востребованность компаний, занимающихся проектными работами для строительства многоэтажного жилого здания, растет день ото дня.

Процесс проектирования жилых зданий, в том числе многоэтажных домов, включает нескольких этапов, и каждый из них требует высочайшего профессионализма всех сотрудников архитектурного бюро. При разработке проекта многоэтажного здания должны учитываться как санитарные нормы и требования безопасности, так и эстетические пожелания заказчика, ставящего во главу угла функциональность и удобство помещений и предпочитающего те или иные современные строительные материалы.

Есть и многие другие факторы, которые архитекторам, дизайнерам и инженерам не следует упускать из виду. Например, все помещения здания должны быть достаточно освещены, но при этом должны применяться энергосберегающие технологии. Также должны отвечать потребностям и, самое главное, финансовым возможностям потенциальных жильцов отделка фасада и облицовка внутренних помещений. Иначе возведение многоэтажного жилого дома может оказаться нерентабельным для заказчика: продать дорогостоящее жилье ему будет сложно.

Если дом планируется возвести в районе плотной городской застройки, то особое внимание и заказчику, и проектировщикам следует уделить подключению объекта к централизованном либо автономным инженерным сетям. Зачастую вопрос, касающийся коммунальных коммуникаций, бывает весьма проблематичным.

Чтобы проект многоэтажного жилого дома не был отклонен при согласовании с различными городскими инстанциями, он должен не вступать в противоречие с планом городской застройки. Спроектированному зданию своим внешним обликом нужно как гармонично вписаться в уже существующий архитектурный пейзаж, так и не диссонировать со стилистикой сооружений, которые предполагается построить поблизости в будущем.